E’ sempre difficile capire il valore di un immobile a Torino così come altre città. I fattori in gioco sono tantissimi ma il più importante su tutti: il quartiere o la zona in cui è collocato.
I quartieri di Torino sono in totale 23: Miratori Sud, Miratori Nord, Santa Rita, Lingotto, Nizza Millefogli, Borgo Po Cavoretto, San Salvario, Crocetta, San Pasolo, Cenisia, Cit Turin, Centro di Torino, Pozzo Strada, Parella, Vallette Lucento, Borgata Vittoria, Lanzo Madonna di Campagna, Vaniglia, Aurora, Barriera di Milano, Regio Parco Barca, Madonna del Pilone.
Oltre alla bontà dello stabile e altre considerazioni in cui entra in gioco una valutazione più precisa da parte dell’agenzia immobiliare, il valore di mercato di un immobile si identifica con un rapporto di euro al metro quadro.
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Prezzi al metro quadro per zona a Torino: dal più caro al meno caro
- Val Salice 2.900/m²
- Gran Madre 2.850/m²
- Centro Storico 2.750/m²
- Precollina 2700/m²
- San Salvario 2500/m²
- Sassi 2.250/m²
- Vanchiglia 2.200/m²
- Crocetta 2.200/m²
- Superga 2.150/m²
- Cenisia 2.050/m²
- Cit Turin 2.000/m²
- Borgo San Paolo 1.900/m²
- San Donato 1800/m²
- Pozzo Stada 1700/m²
- Parella 1.700/m²
- Mirafiori Nord 1.700/m²
- Millefonti 1.700/m²
- Lingotto 1550/m²
- Regio Parco 1450/m²
- Bertolla 1400/m²
- Aurora 1400/m²
- Lucento 1350/m²
- Barca 1300/m²
- Madonna di Campagna 1200/m²
- Rebaudengo 1.100/m²
- Falchera 1.050/m²
- Barriera di Milano 1.050/m²
Interessanti poi le medie delle varie tipologie di immobili con le loro variazioni. In media un appartamento a Torino si vende per 1.800/m² e si affitta per 8,4/m²/mese. La situazione qui è abbastanza stabile è c’è una crescita del +0,56% negli ultimi 3 mesi. In discesa invece gli attici da 2.600/m².
Qui la tabella completa
Per ulteriori informazioni potete recarvi sul sito dell’Agenzia delle Entrate.