Premessa della vendita Villa di Rivoli:
Vendesi  Villa d'epoca  costruita ai primi del 1900 nella zona collinare di fronte alla Val Susa confinante a nord con Alpignano, a ovest con Rosta, a est con Collegno e parte di Grugliasco a sud con Rivalta di Torino e Villarbasse con vista sul castello di Rivoli incompiuta Reggia Sabauda progettata dall' Architetto Juvarra che ospita il Museo di arte contemporanea.
Descrizione della vendita della Villa di Rivoli:
Rarissima soluzione in posizione dominante con vista su parco secolare che circonda tutto l'immobile , ampi spazi esterni  e   magnifica esposizione.
L'intero edificio si sviluppa su 4 livelli con una metratura di circa 480 mq più 220 mq della cascina considerando vi sono 2 ampi terrazzi e 3 balconi con una superficie di 190 mq mentre il parco interno si sviluppa su una superficie di circa 1700 mq.

Al piano terra tutti locali  hanno l'affaccio  sul parco: superato il porticato e attraversata la manica si arriva al ingresso principale.
Entrati nella Villa alla sua sinistra si accede ad un ampia  cucina abitabile con adiacente ex fienile mentre a destra troviamo la sala da pranzo proseguendo si trova il salone con camino; tra cucina e ex fienile c'è un bagno ,nel retro  troviamo un ampia cantina o meglio (ricovero attrezzi).

Dalla scala interna in marmo verde roja, si arriva facilmente ai piani superiori e alla torretta.

–  primo piano: vi sono 4 ampie camere con uno splendido parquet oltre un servizio senza dimenticare 3 balconi con  affaccio sul parco interno (posto tra la Villa e la casa dei contadini) nel retro si trova un lastrico coperto da un terrazzo.

–  secondo piano: vi sono ancora 4 locali mansardati con bagno oltre l'ampio terrazzo.

– terzo e ultimo piano vi è la torretta della villa.

Descrizione vendita della manica villa di Rivoli:

Si può accedere sia da un ingresso secondario che direttamente dalla Villa di Rivoli.

– piano terra vi e un locale cantina al piano – 1° piano  vi è il disimpegno che  permette di arrivare a tutti i locali dalla cucina alle 3 camere e il bagno.

La casa dei contadini definita "Antica Cascina Ricca",  il cui nucleo originario  risaliva nel catasto napoleonico ,  ampliato a metà '800,con piscina costruita tra le due guerre poi adibita a vasca per pesci e ninfee.

Definita nobile palazzina di innegabile valore culturale e documentario.

La copertura omogenea  e strutturata in coppi completamente rinnovati nel 1992, i balconi sono con lastre e mensole in pietra  di luserna perfettamente conservate,  le ringhiere  sono a sezione piena.

Strutture a volta al piano terra, scala e mancorrente in marmo verde roja, pavimenti in listoni di pitch-pine, mattonelle esagonali di vari colori.

Giardino completamente naturalizzato con numerose specie botaniche, terreno e ogni sorta e di specie vegetale non sottoposti a trattamenti da almeno settant'anni. Tra gli alberi di pregio: cedrus deodara centenario, araucaria araucana, sophora, aceri del Giappone ( acer palmatum pinkfiligree e a.ariadne), bambù,  tigli.

Nel suo complesso la Villa e la Casa dei Contadini compreso anche l'ampio parco botanico e la facilità di parcheggio antistante permette la creazione di un Resort di alto profilo.

L'immobile nel suo complesso risulta per qualità e pregio un ottimo investimento immobiliare.

 

 

 

Dati Principali:

CONTRATTO: Vendita
TIPOLOGIA: Villa
SUPERFICIE: 800 mq
LOCALI: 21 locali, 5 bagni, 3 Balconi,2 Terrazzi
PIANO: 4 Livelli
DISPONIBILITA': Libero al rogito

Costi:

SPESE CONDOMINIALI:
INFORMAZIONI CATASTALI: Classe A/2, R.c.l. € 2.225,60

Efficienza Energetica:

ANNO DI COSTRUZIONE: 1900
STATO IMMOBILE: da Ristrutturare
RISCALDAMENTO: Autonomo
CLIMATIZZAZIONE: Assente
 

Property Features

  • ottimo per investimento
  • parco botanico

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